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定儲利率指數說明

  • 來源
    • 以國內定期存款前六大行庫(目前是臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行)為指標銀行,依據六家指標銀行一年期定期儲蓄存款固定利率一般掛牌利率算術平均數(四捨五入計至小數點第二位)計算定儲利率指數。
    • 上述六家銀行出現下列狀況時,另選擇其他合適銀行替換:
      • 合併、被合併或消滅。
      • 短期債信評等低於中華信評TwB或其他評等機構等值評等。
      • 停止辦理一年期固定利率定期儲蓄存款。
  • 調整期間
    • 季調整:依每年3、6、9、12月底上午10:30中央銀行公佈六家指標銀行利率資料為準計算指數,於次日生效;如果月底為非營業日,以次一營業日上午10:30中央銀行公佈之資訊計算指數,於次日生效。假設6月30日為星期六,調整日則延到7月2日(星期一),生效日7月3日(星期二)。
    • 月調整:依每月月底上午10:30中央銀行公佈六家指標銀行利率資料為準計算指數,於次日生效;如果月底為非營業日,以次一營業日上午10:30中央銀行公佈之資訊計算指數,於次日生效。假設6月30日為星期六,調整日則延到7月2日(星期一),生效日7月3日(星期二)。
  • 轉換機制
    • 辦理本行指數型房貸可在撥貸或轉貸後第13個月起,利率條件可轉換本行他種房貸產品,或以當時核算適用利率固定一年,以後兩次轉換之間至少間隔12個月,不限轉換次數,每次轉換收取系統作業費。
    • 本行尚未適用定儲利率指數訂價之房貸,得申請轉換成指數型房貸,轉換時收取系統作業費。
  • 系統作業費及代償費
    • 客戶辦理或轉換本行指數型房貸時,每次收取新臺幣五千元系統作業費。 從其他行庫轉貸,需要本行代償者,每件本行收取新臺幣三千元代償費。